Qualitas Bedrijfsmakelaars

Kerver 19 a
5521 DA Eersel
Tel: 0497-584710
info@q-bedrijfsmakelaars.nl
Sigarenmaker 10, 5521 DJ Eersel, Kantoorruimte (BOG) Koopprijs € 199.500,- k.k.
Sigarenmaker 10 in Eersel 5521 DJ

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte beschikbaar op Bedrijventerrein "Haagdoorn" te Eersel. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de regionaal, nationaal en internationaal opererende bedrijven die zich hier gevestigd hebben en door haar goede bereikbaarheid middels de opritten van de A67 (Turnhout, België – Eindhoven) direct aan het bedrijventerrein gelegen en de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen.

Metrages:
Begane grond: kantoorruimte circa. 100 m2
1e verdieping: kantoorruimte circa. 90 m2

Koopprijs: € 199.500,- k.k. excl. BTW

Optioneel:
De mogelijkheid bestaat om het meubilair en de serverkast over te nemen. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u terecht bij Qualitas Bedrijfsmakelaars.

Duurzaamheid:
Het pand is voorzien van een gas gestookte normale cv ketel waarin een warmwater boiler zit. De functie van verwarmen is overgenomen door een warmtepomp die zowel kan verwarmen in de winter als koelen vanaf het voorjaar.
Parkeren: Bij het verkochte behoren 2 eigen parkeerplaatsen. Tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemmingsplan:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 4.2. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om aanvraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Kantoorbestemming is aanwezig.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• Kabelgoot + wandaansluitingen
• Glasvezel aanwezig
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Pantry
• Keuken met inbouwapparatuur
• Archiefruimte
• Serverkast
• Krachtstroom
• Gescheiden heren-/damestoilet
• Warmtepomp
• Cv-installatie
• Gietvloer met vloerverwarming
• Alarminstallatie
• Brandpreventiemiddelen
• Data- en telefonievoorzieningen
• Te openen ramen
• Overheaddeur
• Rolluiken

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op industrieterrein "de Haagdoorn" te Eersel, wat direct is gelegen aan de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen) en A2 (Eindhoven – Amsterdam). Naast een optimale bereikbaarheid met het eigen vervoer zijn ook de verbindingen met het openbaar vervoer goed te noemen.
Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 180 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 180 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig